“BUKIT HARAPAN ECO-GUEST HOUSE” Melolo, Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur

“BUKIT HARAPAN ECO-GUEST HOUSE”

Melolo, Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur

Disusun Oleh:

Casandra Marha P. Kadi

PT. Rajawali Wisata Bahari

Jl. Terompng Nusdua No.88, WA 0822-6635-2433

Bali, 8 Agustus 2025

 

LATAR BELAKANG

Lokasi royek terletak di bukit di Kelurahan/Desa Melolo, Kabupaten Sumba Timur, NTT. Kawasan perbukitan di Melolo, Sumba Timur, menyimpan potensi wisata yang sangat besar dan belum tergarap secara optimal. Dengan pemandangan alamnya yang memukau, mulai dari barisan pegunungan, hamparan laut luas, hingga cahaya kota di malam hari, lokasi ini menawarkan pengalaman berwisata yang unik dan tak terlupakan. Keindahan matahari terbit (sunrise) dan terbenam (sunset) menjadi daya tarik utama yang dapat memikat wisatawan domestik maupun mancanegara.

Selain potensi wisata, terdapat juga tanggung jawab sosial untuk memberdayakan masyarakat setempat dan meningkatkan kualitas pendidikan, khususnya bagi anak-anak yang kurang beruntung. Berdasarkan latar belakang inilah, kami menggagas pembangunan “Bukit Harapan Eco-Guest House”. Sebuah konsep penginapan yang tidak hanya berfokus pada keuntungan, tetapi juga menjadi pusat pendidikan, pemberdayaan masyarakat, dan konservasi alam.

 

 

 

VISI DAN MISI

Visi:

Menjadi destinasi eco-wisata terdepan di Sumba Timur yang memberikan pengalaman alam tak terlupakan sekaligus menjadi pusat pemberdayaan masyarakat dan pendidikan.

 

Misi:

1.  Menyediakan akomodasi yang nyaman dan berwawasan lingkungan dengan memanfaatkan keindahan alam perbukitan Melolo.

2.  Menjadi wadah untuk program pendidikan, khususnya bahasa Inggris, bagi anak-anak yang kurang mampu di sekitar lokasi.

3.  Membuka lapangan kerja dan kesempatan berwirausaha bagi masyarakat lokal.

4.  Menjadi tempat magang yang relevan bagi siswa SMK dan siswa di bidang pariwisata, perhotelan, dan bahasa.

5.  Mempromosikan keindahan dan budaya Sumba Timur kepada dunia.

 

DESKRIPSI PROYEK

(Gambaran Umum)

Bukit Harapan Eco-Guest House akan dibangun di atas lahan kosong di kawasan perbukitan Melolo yang memiliki pemandangan 360 derajat. Guest house ini akan dirancang dengan konsep arsitektur tradisional Sumba yang dipadukan dengan fasilitas modern dan ramah lingkungan. Adapun keunggulan lokasi pembangunan di Bukit Harapan Eco-Gest House, yaitu:

1.  Pemandangan memukau karena dikelilingi pegunungan, melihat langsung pemandangan laut luas, dan pusat kota Melolo.

2.  Lokasi strategis untuk menikmati kedua momen spektakuler matahari terbit dan matahari terbenam.

3.  Aksesibilitas tinggi karena berada dalam jarak yang tidak jauh dari pusat keramaian Kota Melolo, dekat dengan kantor pemerintahan, tidak jauh dari pelabuhan dan bandara

 

Fasilitas yang akan dibangun:

1.  Sepuluh unit guest house berbentuk bale atau cottage kayu.

2.  Area restoran dan lounge terbuka dengan pemandangan terbaik.

3.  Tiga ruang kelas multifungsi untuk kegiatan belajar mengajar.

4.  Area api unggun dan gazebo untuk bersantai.

5.  Taman dan area berkebun dengan tanaman lokal.

TUJUAN KHUSUS DAN MANFAAT

1.  Sebagai tempat Magang dan edukasi:

A.  Membangun kerja sama dengan SMK dan universitas untuk menerima mahasiswa magang bidang perhotelan, pariwisata, dan bahasa.

B.  Ruang kelas akan digunakan untuk pelatihan keterampilan (soft skill) bagi masyarakat dan karyawan.

2.  Sebagai pusat hiburan dan wisata:

A.  Memberikan pengalaman menginap yang berbeda dengan aktivitas seperti tur matahari terbit/terbenam, menatap bintang, dan tur budaya.

B.  Menjadi tempat yang nyaman untuk beristirahat, berkumpul, atau sekedar bersantai penat.

3.  Membuka lowongan kerja:

A.  Memprioritaskan energi kerja (staf hotel, pemandu wisata, sopir, tenaga kebun, dll) dari masyarakat setempat.

B.  Memberikan pelatihan berkelanjutan untuk meningkatkan kompetensi SDM lokal.

4.  Program sosial (mengajar anak-anak):

A.  Mendirikan program “Melolo English Club” atau “Sekolah Bukit Harapan” yang gratis untuk anak-anak di sekitar lokasi.

B.  Mengajak wisatawan (voluntourism) dan relawan untuk berpartisipasi dalam program mengajar bahasa Inggris dan keterampilan dasar.

C.  Memanfaatkan sumber daya dari pengajar relawan dan karyawan guest house yang kompeten.

 

ANALISIS DAN RENCANA ANGGARAN 

1.  Analisis SWOT

A.  Kekuatan (Kekuatan): Pemandangan alam yang sangat indah dan lengkap, lokasi strategis dekat dengan akses transportasi, konsep yang menggabungkan keuntungan dengan sosial.

B.  Kelemahan (Kelemahan): Membutuhkan investasi awal yang besar

C.  Peluang (Peluang): Tingkat kunjungan wisatawan ke Sumba yang semakin meningkat, dukungan pemerintah untuk pengembangan pariwisata dan pendidikan, tren ekowisata dan volunturisme.

D.  Ancaman: Persaingan dengan penginapan lain, perubahan kondisi alam, respon dan kesejahteraan masyarakat setempat yang perlu terus dijaga.

 

2.  Rencana anggara (estimasi awal)

Secara umum kami membutuhkan 500.000.000 rupiah, dialokasikan untuk:

A.  Studi Kelayakan dan Perizinan

B.  Pembebasan Lahan dan Legalitas

C.  Biaya Konstruksi dan Arsitektur

D.  Pengadaan Furnitur dan Perlengkapan

e.  Pembangunan Infrastruktur Pendukung

F.  Biaya Operasional Awal dan Pemasaran

 

PENUTUP

Pengembangan “Bukit Harapan Eco-Guest House” bukan sekadar proyek bisnis, melainkan sebuah investasi jangka panjang untuk kemajuan pariwisata, pendidikan, dan kesejahteraan masyarakat Sumba Timur. Kami yakin dengan kolaborasi dan dukungan dari semua pihak, proyek ini akan menjadi ikon baru yang memuaskan bagi Kabupaten Sumba Timur. Kami terbuka untuk berdiskusi lebih lanjut dan menjajaki kerja sama yang saling menguntungkan.

 

Hormat saya,

 

Casandra Marha P. Kadi

PT. Rajawali Wisata Bahari